מדוע מומחי תיקונים צריכים למדוד את הלחות הכמותית?
בענף התיקונים, לקוחות מסתמכים על אנשי מקצוע בתחום התיקונים שיעלימו כל סימני רטיבות עודפים במבנה לשימוש חוזר. בין אם הנכס לשיקום הוא נכס למגורים או מסחרי, עקבות רטיבות מתמשכים עלולים לגרום לסכנות הבאות:
גידול עובש. רוב האנשים מאמינים שגידול של עובש שחור ופטריות אחרות באזורים חשוכים ולחים אינו מהווה סכנה עד שהם מתחילים להריח את ריח העובש, ואנשים הסובלים מאסטמה ומחלות נשימה אחרות מתחילים לסבול מתופעות הלוואי של חשיפה לנבגי פטריות. . אם נשארת יותר מדי לחות בחומרי הבניין לאחר ייבוש/קריעה, היא עלולה להוליד עובש במבנה ובכך לסכן את בריאות הנשימה.
כשל מבני פוטנציאלי. לחות מוגזמת במבנה עלולה להחליש חומרי בניין מסוימים. לדוגמה, קורות עץ יסתובבו, מה שהופך אותן קלות לשבירה תחת עומסים כבדים. מים יכולים לשתות מתכות עשירות בברזל, ובכך לפגוע בביצועים של מסמרי עץ וחפצי מתכת אחרים המשמשים לשמירה על מבנים יחד.
נגיעות מזיקים. שקיות מים המוסתרות עמוק בקורות עץ וחומרי בניין אחרים עלולות למשוך מזיקים כמו טרמיטים, מכרסמים וג'וקים. מזיקים אלו עלולים להפיץ מחלות ולזלול חומרים מבניים, ולגרום לפגיעה פוטנציאלית בדיירי המבנה.
בדרך כלל, ניתן להשתמש במד לחות ייחוס כדי למצוא את תכולת הלחות הגרועה ביותר (קריאת לחות איכותית). עם זאת, כאשר חומרים מסוימים לחים רק מעט, קשה לטפל בהם בצורה כזו או אחרת.
הדבר עלול להוביל לפירוק/קריעה של חומרים הניתנים למחזור, או לקריעה לא מלאה עקב חוסר היכולת לזהות נכון חומרים לחים.
נושא נוסף בעבודות השחזור הוא הצורך בתיעוד עבודה יבשה. במקרים רבים, האם אנשי מקצוע בתחום התיקונים יכולים לגבות דמי שירות בזמן תלוי בשאלה האם חברות הביטוח מוכנות לשלם עבור תביעות נזקי רכוש. עם זאת, לפני ביצוע כל תשלום, חברת הביטוח תצטרך לוודא האם יש צורך בעבודות הבראה.
הגשת תוצאות מדידת הלחות הכמותיות לחברת הביטוח לאחר מתן ראיות תיעודיות יכולה לסייע בהוכחת נחיצות העבודה. אני מקווה שזה יעזור להחליק את תהליך תביעת הביטוח כך שחברת התיקונים תוכל לגבות תשלום.
למרות שמדידת לחות איכותית שימושית, היא לא אמינה כמו קריאות לחות כמותיות מדויקות יותר המשמשות למטרה זו.
